Comptabilitat per a administradors de finques
Deixa de controlar els pagaments dels llogaters en fulls de càlcul. Paper & Pen dona a les immobiliàries i als administradors de finques un sistema clar per facturar el lloguer segons un calendari, repercutir les despeses de servei i generar extractes exactes per als propietaris.
Gratis per sempre · Sense targeta de crèdit · Afegeix mòduls quan vulguis
Configura factures recurrents per al lloguer mensual o trimestral. El sistema genera la factura automàticament perquè mai et saltis cap cicle de facturació als llogaters.
Registra les fiances correctament. Fes assentaments per mantenir les fiances dels llogaters com a passiu al balanç en comptes de registrar-les per error com a ingrés.
Quan pagues de la teva butxaca manteniment o subministraments, registra la despesa i genera ràpidament una factura per repercutir aquests costos exactes al llogater.
Factura als propietaris els honoraris de lloguer o cobra comissions per la venda d'immobles. Pots configurar tipus impositius a mida per als honoraris de l'agència directament a la factura.
Genera llibres detallats per mostrar als propietaris exactament què ha entrat i què ha sortit. Exporta els informes del llibre per compartir el rendiment financer amb els propietaris.
Els llogaters sovint ignoren els correus electrònics. Envia recordatoris de lloguer, rebuts de pagament i factures de subministraments directament al seu mòbil amb un simple enllaç de WhatsApp.
Cobrament de lloguers
Gestionar diversos arrendaments vol dir fer malabars amb calendaris de pagament diferents. Uns llogaters paguen cada mes i d'altres cada trimestre o cada any. Paper & Pen resol aquest calendari i et permet configurar factures recurrents per a cada contracte. Crees el calendari una vegada i el sistema genera la factura del lloguer quan toca. Després pots enviar la factura directament al llogater per correu electrònic o amb un enllaç de WhatsApp. Quan el llogater paga, registres el rebut contra aquella factura concreta, de manera que el seu saldo és exacte i la tresoreria és visible.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Comptabilitat de fons de tercers
La comptabilitat immobiliària exigeix separar estrictament els fons. Quan un llogater paga una fiança, no és un ingrés teu. Paper & Pen et permet fer assentaments per mantenir aquestes fiances com a passiu al balanç. Quan s'acaba un arrendament, pots retornar la fiança o aplicar-la als desperfectes pendents amb notes de càrrec i factures rectificatives clares. Per als administradors que gestionen fons en nom dels propietaris, el llibre major ofereix un registre transparent. Pots filtrar el llibre per obtenir un extracte exacte per al propietari amb els lloguers cobrats i les despeses descomptades.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Ingressos de l'agència
Els administradors de finques sovint assumeixen costos que s'han de repercutir als llogaters, com reparacions urgents, factures de subministraments o despeses de neteja. Pots registrar aquestes despeses avançades al sistema i generar de seguida una factura per repercutir-les al llogater. Per als agents immobiliaris, els ingressos venen dels honoraris de lloguer i de les comissions de venda. Pots crear pressupostos estàndard per als serveis de l'agència, convertir-los en factures quan se signa i aplicar els tipus impositius locals correctes als honoraris de comissió. Així els ingressos de l'agència es mantenen totalment separats de la tresoreria dels immobles.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Preguntes
Crea factures de lloguer recurrents, gestiona les fiances dels llogaters i genera extractes clars per als propietaris amb el nostre programari de comptabilitat gratuït al núvol.
Gratis per sempre · Sense targeta de crèdit · Afegeix mòduls quan vulguis