حسابداری مدیریت املاک

برنامه اجاره و ودیعه‌ها را در یک دفتر پیگیری کنید.

دیگر پرداخت‌های مستأجران را در صفحه‌گسترده پیگیری نکنید. Paper & Pen به آژانس‌های املاک و مدیران ملک سیستمی روشن می‌دهد تا اجاره را طبق برنامه فاکتور کنند، هزینه خدمات را دوباره به مستأجر صورتحساب کنند و صورت‌حساب دقیق مالک بسازند.

رایگان شروع کنید قیمت‌ها
  • فاکتور اجاره طبق برنامه
  • نگهداری ودیعه به عنوان بدهی
  • صورتحساب آسان هزینه خدمات به مستأجر

برای همیشه رایگان · بدون کارت اعتباری · افزودن ماژول در هر زمان

فروش و صدور فاکتور برای همیشه رایگان. بدون نیاز به کارت.5 زبان، عربی و اردو راست‌به‌چپساخت عمان · مورد استفاده در سراسر جهان

فاکتور اجاره زمان‌بندی‌شده

برای اجاره ماهانه یا سه‌ماهه فاکتور دوره‌ای تنظیم کنید. سیستم فاکتور را خودکار می‌سازد تا هرگز یک چرخه صورتحساب مستأجران از قلم نیفتد.

ودیعه به عنوان بدهی

ودیعه‌ها را درست ثبت کنید. سند حسابداری ثبت کنید تا ودیعه مستأجران به عنوان بدهی در ترازنامه نگه داشته شود، نه اینکه به‌اشتباه درآمد ثبت شود.

صورتحساب دوباره هزینه خدمات

وقتی هزینه نگهداری یا قبوض را از جیب می‌پردازید، هزینه را ثبت کنید و سریع یک فاکتور بسازید تا همان مبالغ را از مستأجر بگیرید.

فاکتور کمیسیون

برای اجاره دادن ملک از مالکان حق‌الزحمه بگیرید یا بابت فروش ملک کمیسیون صورتحساب کنید. می‌توانید نرخ مالیات دلخواه را برای حق‌الزحمه آژانس مستقیم در فاکتور فروش تنظیم کنید.

صورت‌حساب روشن مالک

دفاتر دقیق بسازید تا به مالکان دقیقا نشان دهید چه وارد و چه خارج شده است. از گزارش‌های دفتر خروجی بگیرید تا عملکرد مالی را با مالکان به اشتراک بگذارید.

اشتراک با WhatsApp

مستأجران اغلب ایمیل‌ها را نادیده می‌گیرند. یادآوری اجاره، رسید پرداخت و فاکتور قبوض را با یک لینک ساده WhatsApp مستقیم به گوشی‌شان بفرستید.

وصول اجاره

برنامه اجاره و صورتحساب مستأجران را خودکار کنید.

مدیریت چند اجاره یعنی سروکار داشتن با برنامه‌های پرداخت متفاوت. برخی مستأجران ماهانه می‌پردازند و برخی سه‌ماهه یا سالانه. Paper & Pen این زمان‌بندی را با امکان تنظیم فاکتور دوره‌ای برای هر قرارداد اجاره مدیریت می‌کند. برنامه را یک بار می‌سازید و سیستم فاکتور اجاره را در سررسید می‌سازد. سپس می‌توانید فاکتور را مستقیم با ایمیل یا لینک WhatsApp برای مستأجر بفرستید. وقتی مستأجر پرداخت کرد، رسید پرداخت را در برابر همان فاکتور ثبت می‌کنید تا مانده حساب او دقیق و جریان نقدی شما قابل مشاهده بماند.

  • تنظیم فاکتور دوره‌ای برای مدت اجاره.
  • ارسال یادآوری پرداخت برای اجاره معوق.
  • صدور رسید پرداخت رسمی برای مستأجران.
  • اشتراک مستقیم فاکتور اجاره با WhatsApp.
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

حسابداری امانی

ودیعه‌ها را مدیریت کنید و صورت‌حساب مالک بسازید.

حسابداری املاک نیازمند تفکیک دقیق وجوه است. وقتی مستأجر ودیعه می‌پردازد، آن پول درآمد شما نیست. Paper & Pen به شما امکان می‌دهد سند حسابداری ثبت کنید تا این ودیعه‌ها به عنوان بدهی در ترازنامه نگه داشته شوند. وقتی اجاره تمام می‌شود، می‌توانید ودیعه را برگردانید یا با یادداشت‌های بدهکاری و بستانکاری روشن، آن را بابت خسارت‌های باقی‌مانده کسر کنید. برای مدیران ملکی که وجوه را از طرف مالکان مدیریت می‌کنند، دفتر کل سابقه‌ای شفاف فراهم می‌کند. می‌توانید دفتر را فیلتر کنید تا یک صورت‌حساب دقیق مالک با اجاره وصول‌شده و هزینه‌های کسرشده به دست آید.

  • ثبت ودیعه به عنوان بدهی در ترازنامه.
  • فیلتر دفاتر برای ساخت صورت‌حساب دقیق مالک.
  • کسر خسارت از ودیعه با یادداشت بستانکاری.
  • جدا نگه داشتن درآمد آژانس از وجوه مالک.
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

درآمد آژانس

هزینه خدمات را دوباره صورتحساب و کمیسیون‌تان را فاکتور کنید.

مدیران ملک اغلب هزینه‌هایی می‌کنند که باید به مستأجران منتقل شود، مانند تعمیرات اضطراری، قبوض یا هزینه نظافت. می‌توانید این هزینه‌های از جیب را در سیستم ثبت کنید و فورا یک فاکتور فروش بسازید تا از مستأجر گرفته شود. برای مشاوران املاک، درآمد از حق‌الزحمه اجاره و کمیسیون فروش می‌آید. می‌توانید برای خدمات آژانس پیش‌فاکتور استاندارد بسازید، پس از امضا آن را به فاکتور تبدیل کنید و نرخ مالیات محلی درست را روی کمیسیون اعمال کنید. این کار درآمد آژانس شما را کاملا از جریان نقدی ملک جدا نگه می‌دارد.

  • ثبت هزینه‌های نگهداری پرداخت‌شده از طرف مالکان.
  • صورتحساب مستقیم قبوض به مستأجر.
  • فاکتور کمیسیون اجاره و مدیریت برای مالکان.
  • تنظیم نرخ مالیات مشخص برای حق‌الزحمه آژانس.
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

پرسش‌ها

هر آنچه باید بدانید

آیا این نرم‌افزار پورتال مدیریت ملک برای مستأجران دارد؟
خیر. Paper & Pen یک سیستم حسابداری و صدور فاکتور است، نه یک پلتفرم اختصاصی مدیریت ملک. ما پورتال مستأجر برای ثبت درخواست تعمیرات یا اتصال مستقیم به وب‌سایت‌های آگهی ملک ارائه نمی‌دهیم. ما کاملا روی بخش مالی کسب‌وکار شما تمرکز داریم و به شما کمک می‌کنیم فاکتورهای اجاره، هزینه‌ها و دفاتر را مدیریت کنید.
ودیعه را چگونه ثبت کنم تا به عنوان درآمد نمایش داده نشود؟
ودیعه متعلق به مستأجر است و باید در پایان اجاره برگردانده شود. در Paper & Pen با سند حسابداری دستی، وجه دریافتی را در حساب بانکی ثبت می‌کنید و همزمان یک حساب بدهی ودیعه مستأجران را بستانکار می‌کنید. این کار باعث می‌شود پول در ترازنامه شما نمایش داده شود، نه اینکه صورت سود و زیان را به طور ساختگی بزرگ کند.
آیا می‌توانم برای مالک ملک صورت‌حساب بسازم؟
بله. با اینکه دکمه‌ای به نام مشخص صورت‌حساب مالک نداریم، می‌توانید این سند را به‌آسانی با گزارش‌های دفتر ما بسازید. با فیلتر کردن دفتر کل برای یک ملک یا حساب مالک مشخص، می‌توانید فهرست کاملی از اجاره وصول‌شده، هزینه‌های نگهداری پرداخت‌شده و کمیسیون‌های مدیریت کسرشده را در هر بازه زمانی خروجی بگیرید.
آیا می‌توانم وصول خودکار اجاره از حساب بانکی مستأجران را تنظیم کنم؟
خیر. Paper & Pen مستقیم به حساب بانکی مستأجران وصل نمی‌شود تا وجه را خودکار برداشت کند. می‌توانید فاکتور دوره‌ای تنظیم کنید تا صورتحساب طبق برنامه ساخته و ارسال شود. برای دریافت پرداخت واقعی، می‌توانید از اتصال Paymob ما برای پذیرش پرداخت کارتی استفاده کنید یا انتقال بانکی دستی دریافت کنید و رسید پرداخت را در سیستم ثبت کنید.

بیشتر ببینید

همین امروز برنامه اجاره‌ها را در دست بگیرید.

با نرم‌افزار رایگان حسابداری ابری ما فاکتورهای دوره‌ای اجاره بسازید، ودیعه مستأجران را مدیریت کنید و صورت‌حساب‌های روشن مالک تهیه کنید.

فضای کاری رایگان خود را بسازید قیمت‌ها

برای همیشه رایگان · بدون کارت اعتباری · افزودن ماژول در هر زمان