Akuntansi Manajemen Properti

Pantau jadwal sewa dan uang jaminan dalam satu buku besar.

Berhenti mencatat pembayaran penyewa di spreadsheet. Paper & Pen memberi agen properti dan pengelola properti sistem yang jelas untuk menagih sewa sesuai jadwal, membebankan kembali biaya layanan, dan membuat laporan pemilik yang akurat.

Mulai Gratis Harga

Tagih sewa sesuai jadwal
Simpan uang jaminan sebagai kewajiban
Bebankan kembali biaya layanan penyewa dengan mudah

Gratis selamanya · Tanpa kartu kredit · Tambah modul kapan saja

Faktur sewa terjadwal

Atur faktur berulang untuk sewa bulanan atau triwulanan. Sistem membuat faktur secara otomatis agar Anda tidak pernah melewatkan siklus penagihan penyewa.

Uang jaminan sebagai kewajiban

Catat uang jaminan dengan benar. Buat entri jurnal untuk menyimpan uang jaminan penyewa sebagai kewajiban di neraca, bukan keliru mencatatnya sebagai pendapatan.

Pembebanan kembali biaya layanan

Saat Anda membayar pemeliharaan atau utilitas dari kantong sendiri, catat pengeluarannya dan buat faktur dengan cepat untuk membebankan biaya persis itu ke penyewa.

Faktur komisi

Tagih pemilik properti untuk biaya penyewaan atau kenakan komisi atas penjualan properti. Anda bisa mengatur tarif pajak khusus untuk biaya agensi langsung di faktur penjualan.

Laporan pemilik yang jelas

Buat buku besar terperinci untuk menunjukkan kepada pemilik properti persis apa yang masuk dan keluar. Ekspor laporan buku besar untuk berbagi kinerja keuangan dengan pemilik.

Bagikan lewat WhatsApp

Penyewa sering mengabaikan email. Kirim pengingat sewa, kuitansi pembayaran dan faktur pembebanan utilitas langsung ke ponsel mereka dengan tautan WhatsApp sederhana.

Penagihan Sewa

Otomatiskan jadwal sewa dan penagihan penyewa.

Mengelola banyak penyewaan berarti mengatur jadwal pembayaran yang berbeda-beda. Sebagian penyewa membayar bulanan, sementara yang lain triwulanan atau tahunan. Paper & Pen menangani waktunya dengan memungkinkan Anda mengatur faktur berulang untuk setiap kontrak sewa. Anda membuat jadwalnya sekali, dan sistem membuat faktur sewa saat jatuh tempo. Lalu Anda bisa mengirim faktur langsung ke penyewa lewat email atau tautan WhatsApp. Saat penyewa membayar, Anda mencatat kuitansi pembayaran pada faktur yang bersangkutan, sehingga saldo akunnya tetap akurat dan arus kas Anda terlihat.

Atur faktur berulang sesuai masa sewa.
Kirim pengingat pembayaran untuk sewa yang jatuh tempo.
Terbitkan kuitansi pembayaran resmi untuk penyewa.
Bagikan faktur sewa langsung lewat WhatsApp.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Akuntansi Dana Titipan

Kelola uang jaminan dan buat laporan pemilik.

Akuntansi properti menuntut pemisahan dana yang ketat. Saat penyewa membayar uang jaminan, itu bukan pendapatan Anda. Paper & Pen memungkinkan Anda membuat entri jurnal untuk menyimpan uang jaminan ini sebagai kewajiban di neraca. Saat masa sewa berakhir, Anda bisa mengembalikan uang jaminan atau memakainya untuk menutup kerusakan dengan nota debit dan nota kredit yang jelas. Bagi pengelola properti yang menangani dana atas nama pemilik, buku besar memberikan catatan yang transparan. Anda bisa memfilter buku besar untuk menghasilkan laporan pemilik yang akurat, berisi sewa yang diterima dan biaya yang dipotong.

Catat uang jaminan sebagai kewajiban di neraca.
Filter buku besar untuk membuat laporan pemilik yang akurat.
Pakai uang jaminan untuk kerusakan dengan nota kredit.
Pisahkan pendapatan agensi dari dana pemilik properti.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Pendapatan Agensi

Bebankan kembali biaya layanan dan tagih komisi Anda.

Pengelola properti sering mengeluarkan biaya yang harus diteruskan ke penyewa, seperti perbaikan darurat, tagihan utilitas atau biaya kebersihan. Anda bisa mencatat pengeluaran dari kantong sendiri ini di sistem dan langsung membuat faktur penjualan untuk membebankannya ke penyewa. Bagi broker properti, pendapatan berasal dari biaya penyewaan dan komisi penjualan. Anda bisa membuat penawaran standar untuk jasa agensi, mengubahnya menjadi faktur saat ditandatangani, dan menerapkan tarif pajak setempat yang benar pada komisi. Ini menjaga pendapatan agensi Anda sepenuhnya terpisah dari arus kas properti.

Catat biaya pemeliharaan yang dibayar atas nama pemilik.
Bebankan tagihan utilitas langsung ke penyewa.
Tagih pemilik properti untuk komisi penyewaan dan pengelolaan.
Atur tarif pajak khusus untuk biaya agensi.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Pertanyaan

Semua yang perlu Anda ketahui

Apakah software ini menyertakan portal manajemen properti untuk penyewa?

Tidak. Paper & Pen adalah sistem akuntansi dan faktur, bukan platform manajemen properti khusus. Kami tidak menyediakan portal penyewa untuk mencatat tiket perbaikan atau integrasi langsung dengan situs iklan properti. Kami berfokus sepenuhnya pada sisi keuangan bisnis Anda, membantu Anda mengelola faktur sewa, pengeluaran dan buku besar.

Bagaimana mencatat uang jaminan agar tidak muncul sebagai pendapatan?

Uang jaminan adalah milik penyewa dan harus dikembalikan di akhir masa sewa. Di Paper & Pen, Anda memakai entri jurnal manual untuk mencatat dana yang diterima di rekening bank sekaligus mengkreditkan akun kewajiban untuk uang jaminan penyewa. Ini memastikan uang tersebut muncul di neraca, bukan menggelembungkan laporan laba rugi secara semu.

Bisakah saya membuat laporan untuk pemilik properti?

Bisa. Meskipun kami tidak memiliki tombol khusus bernama Laporan Pemilik, Anda bisa dengan mudah membuat dokumen ini dari laporan buku besar kami. Dengan memfilter buku besar untuk properti atau akun pemilik tertentu, Anda bisa mengekspor daftar lengkap sewa yang diterima, biaya pemeliharaan yang dibayar dan komisi pengelolaan yang dipotong untuk rentang tanggal apa pun.

Bisakah saya mengatur penarikan sewa otomatis dari rekening bank penyewa?

Tidak. Paper & Pen tidak terhubung langsung ke rekening bank penyewa untuk menarik dana secara otomatis. Anda bisa mengatur faktur berulang agar tagihan dibuat dan dikirim sesuai jadwal. Untuk menerima pembayarannya, Anda bisa memakai integrasi Paymob kami untuk menerima pembayaran kartu, atau menerima transfer bank manual lalu mencatat kuitansi pembayarannya di sistem.

Jelajahi lebih lanjut

Kendalikan jadwal sewa Anda hari ini.

Buat faktur sewa berulang, kelola uang jaminan penyewa, dan buat laporan pemilik yang jelas dengan software akuntansi cloud gratis kami.

Buat ruang kerja gratis Harga

Gratis selamanya · Tanpa kartu kredit · Tambah modul kapan saja