Nekilnojamojo turto valdymo apskaita

Sekite nuomos grafikus ir užstatus vienoje knygoje.

Nebesekite nuomininkų mokėjimų skaičiuoklėse. Paper & Pen suteikia nekilnojamojo turto agentūroms ir turto valdytojams aiškią sistemą išrašyti nuomos sąskaitas pagal grafiką, perkelti paslaugų išlaidas ir rengti tikslius savininkų išrašus.

Pradėti nemokamai Kainos

Nuomos sąskaitos pagal grafiką
Užstatai laikomi įsipareigojimais
Lengvas paslaugų mokesčių perkėlimas nuomininkams

Nemokamai visam laikui · Be kredito kortelės · Pridėkite modulius bet kada

Suplanuotos nuomos sąskaitos

Nustatykite periodines sąskaitas mėnesinei ar ketvirtinei nuomai. Sistema sukuria sąskaitą automatiškai, todėl niekada nepraleisite nuomininkų sąskaitų ciklo.

Užstatų įsipareigojimai

Tinkamai registruokite užstatus. Žurnalo įrašais laikykite nuomininkų užstatus kaip įsipareigojimą balanse, o ne klaidingai registruokite juos kaip pajamas.

Paslaugų mokesčių perkėlimas

Kai priežiūrą ar komunalines paslaugas apmokate iš savo kišenės, užregistruokite išlaidą ir greitai sukurkite sąskaitą, kad tas pačias išlaidas perkeltumėte nuomininkui.

Komisinių sąskaitos

Išrašykite nuomotojams sąskaitas už nuomos tarpininkavimą arba imkite komisinius už turto pardavimą. Agentūros mokesčiams galite nustatyti savus mokesčių tarifus tiesiai pardavimo sąskaitoje.

Aiškūs savininkų išrašai

Kurkite išsamias knygas ir rodykite turto savininkams, kas tiksliai gauta ir kas išleista. Eksportuokite knygų ataskaitas ir pasidalykite finansiniais rezultatais su nuomotojais.

Dalijimasis per WhatsApp

Nuomininkai dažnai ignoruoja el. laiškus. Siųskite nuomos priminimus, mokėjimo kvitus ir komunalinių išlaidų sąskaitas tiesiai į jų telefoną paprasta WhatsApp nuoroda.

Nuomos surinkimas

Automatizuokite nuomos grafikus ir nuomininkų sąskaitas.

Valdant kelias nuomas, tenka žongliruoti skirtingais mokėjimų grafikais. Vieni nuomininkai moka kas mėnesį, kiti kas ketvirtį ar kasmet. Paper & Pen sutvarko šį laiką, leisdama nustatyti periodines sąskaitas kiekvienai nuomos sutarčiai. Grafiką sukuriate vieną kartą, o sistema sukuria nuomos sąskaitą, kai ateina terminas. Tada sąskaitą galite nusiųsti tiesiai nuomininkui el. paštu ar WhatsApp nuoroda. Kai nuomininkas sumoka, mokėjimo kvitą registruojate pagal konkrečią sąskaitą, todėl jo likutis lieka tikslus, o jūsų pinigų srautai matomi.

Periodinės sąskaitos nuomos sutarčių laikotarpiams.
Mokėjimo priminimai apie vėluojančią nuomą.
Oficialūs mokėjimo kvitai nuomininkams.
Nuomos sąskaitos tiesiai per WhatsApp.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Patikėtų lėšų apskaita

Tvarkykite užstatus ir rengkite savininkų išrašus.

Nekilnojamojo turto apskaitai būtinas griežtas lėšų atskyrimas. Kai nuomininkas sumoka užstatą, tai nėra jūsų pajamos. Paper & Pen leidžia registruoti žurnalo įrašus ir laikyti šiuos užstatus kaip įsipareigojimą balanse. Pasibaigus nuomai, užstatą galite grąžinti arba įskaityti jį už neatlygintą žalą, naudodami aiškias debetines ir kreditines sąskaitas. Turto valdytojams, tvarkantiems lėšas nuomotojų vardu, didžioji knyga suteikia skaidrų įrašą. Knygą galite išfiltruoti ir parengti tikslų savininko išrašą su surinkta nuoma ir išskaičiuotomis išlaidomis.

Užstatai registruojami kaip balanso įsipareigojimai.
Knygos filtruojamos tiksliems savininkų išrašams.
Užstatai įskaitomi už žalą kreditinėmis sąskaitomis.
Agentūros pajamos atskirtos nuo nuomotojų lėšų.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Agentūros pajamos

Perkelkite paslaugų išlaidas ir išrašykite sąskaitas už komisinius.

Turto valdytojai dažnai patiria išlaidų, kurias reikia perkelti nuomininkams, pavyzdžiui, skubaus remonto, komunalinių paslaugų sąskaitų ar valymo mokesčių. Šias iš savo kišenės apmokėtas išlaidas galite užregistruoti sistemoje ir iš karto sukurti pardavimo sąskaitą nuomininkui. Nekilnojamojo turto brokeriams pajamos gaunamos iš nuomos tarpininkavimo mokesčių ir pardavimo komisinių. Galite kurti standartinius pasiūlymus savo agentūros paslaugoms, pasirašius paversti juos sąskaitomis ir taikyti teisingus vietinius mokesčių tarifus komisiniams. Taip agentūros pajamos visiškai atskirtos nuo turto pinigų srautų.

Savininkų vardu apmokėtos priežiūros išlaidos.
Komunalinių paslaugų sąskaitos perkeliamos tiesiai nuomininkui.
Sąskaitos nuomotojams už nuomos tarpininkavimą ir valdymą.
Atskiri mokesčių tarifai agentūros mokesčiams.

العربية أهلاً بك، إليك فواتير هذا الشهر English Welcome back, here are this month’s invoices हिन्दी नमस्ते, इस महीने के चालान यहाँ हैं বাংলা স্বাগতম, এই মাসের চালান এখানে اردو خوش آمدید، اس ماہ کی انوائسز حاضر ہیں

Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة

العميل التاريخ المبلغ الحالة

Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة

Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة

Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة

Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة

الإجمالي $20,324.90

Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice

Customer Date Amount Status

Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid

Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue

Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid

Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft

Total $20,324.90

Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान

ग्राहक तारीख राशि स्थिति

Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ

Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया

Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ

Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट

कुल $20,324.90

Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান

ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা

Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত

Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া

Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত

Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া

সর্বমোট $20,324.90

Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس

کسٹمر تاریخ رقم حالت

Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ

Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا

Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ

Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ

کل $20,324.90

Klausimai

Viskas, ką reikia žinoti

Ar ši programa turi turto valdymo portalą nuomininkams?

Ne. Paper & Pen yra apskaitos ir sąskaitų sistema, o ne atskira turto valdymo platforma. Nesiūlome nuomininkų portalo remonto prašymams registruoti ar tiesioginės integracijos su nekilnojamojo turto skelbimų svetainėmis. Visiškai susitelkiame į finansinę jūsų verslo pusę ir padedame tvarkyti nuomos sąskaitas, išlaidas ir knygas.

Kaip užregistruoti užstatą, kad jis nebūtų rodomas kaip pajamos?

Užstatai priklauso nuomininkui ir turi būti grąžinti pasibaigus nuomai. Paper & Pen naudojate rankinius žurnalo įrašus, kad užregistruotumėte gautas lėšas banko sąskaitoje ir tuo pat metu kredituotumėte nuomininkų užstatų įsipareigojimų sąskaitą. Taip pinigai rodomi balanse, o ne dirbtinai didina jūsų pelno (nuostolių) ataskaitą.

Ar galiu parengti išrašą turto savininkui?

Taip. Nors neturime mygtuko, pavadinto „Savininko išrašas“, šį dokumentą lengvai parengsite naudodami mūsų knygų ataskaitas. Išfiltravę didžiąją knygą pagal konkretų turtą ar nuomotojo sąskaitą, galite eksportuoti pilną surinktos nuomos, apmokėtų priežiūros išlaidų ir išskaičiuotų valdymo komisinių sąrašą bet kuriam laikotarpiui.

Ar galiu nustatyti automatinį nuomos nurašymą iš nuomininkų banko sąskaitų?

Ne. Paper & Pen nesijungia tiesiogiai prie nuomininkų banko sąskaitų, kad automatiškai nurašytų lėšas. Galite nustatyti periodines sąskaitas, kad sąskaita būtų sukurta ir išsiųsta pagal grafiką. Faktiniam mokėjimui surinkti galite naudoti mūsų Paymob integraciją ir priimti mokėjimus kortele arba gauti rankinius banko pervedimus ir užregistruoti mokėjimo kvitą sistemoje.

Sužinokite daugiau

Perimkite nuomos grafikų kontrolę šiandien.

Kurkite periodines nuomos sąskaitas, tvarkykite nuomininkų užstatus ir rengkite aiškius savininkų išrašus su mūsų nemokama debesijos apskaitos programa.

Susikurkite nemokamą darbo erdvę Kainos

Nemokamai visam laikui · Be kredito kortelės · Pridėkite modulius bet kada