Kế toán quản lý bất động sản
Thôi theo dõi tiền thuê bằng bảng tính. Paper & Pen mang đến cho công ty môi giới và đơn vị quản lý bất động sản một hệ thống rõ ràng để lập hóa đơn tiền thuê theo lịch, tính lại phí dịch vụ và lập sao kê chính xác cho chủ sở hữu.
Miễn phí mãi mãi · Không cần thẻ tín dụng · Thêm mô-đun bất cứ lúc nào
Thiết lập hóa đơn định kỳ cho tiền thuê hằng tháng hoặc hằng quý. Hệ thống tự động tạo hóa đơn để bạn không bao giờ bỏ lỡ một kỳ thu tiền của người thuê.
Ghi nhận tiền đặt cọc đúng cách. Ghi bút toán để giữ tiền đặt cọc của người thuê là khoản nợ phải trả trên bảng cân đối kế toán thay vì ghi sai thành thu nhập.
Khi bạn tự trả tiền bảo trì hoặc điện nước, ghi nhận chi phí và nhanh chóng lập hóa đơn để tính lại đúng các chi phí đó cho người thuê.
Thu phí cho thuê từ chủ nhà hoặc tính hoa hồng bán bất động sản. Bạn có thể cấu hình thuế suất riêng cho phí môi giới ngay trên hóa đơn bán hàng.
Lập sổ chi tiết để cho chủ sở hữu thấy chính xác tiền vào và tiền ra. Xuất báo cáo sổ cái để chia sẻ kết quả tài chính với chủ nhà.
Người thuê thường bỏ qua email. Gửi nhắc tiền thuê, biên lai thanh toán và hóa đơn tính lại điện nước thẳng đến điện thoại của họ bằng một liên kết WhatsApp đơn giản.
Thu tiền thuê
Quản lý nhiều hợp đồng thuê nghĩa là phải xoay xở với nhiều lịch thanh toán khác nhau. Có người thuê trả hằng tháng, có người trả hằng quý hoặc hằng năm. Paper & Pen xử lý việc này bằng cách cho phép bạn cấu hình hóa đơn định kỳ cho từng hợp đồng thuê. Bạn tạo lịch một lần, và hệ thống tạo hóa đơn tiền thuê khi đến hạn. Sau đó bạn có thể gửi hóa đơn trực tiếp cho người thuê qua email hoặc liên kết WhatsApp. Khi người thuê thanh toán, bạn ghi nhận biên lai vào đúng hóa đơn đó, giữ số dư tài khoản của họ chính xác và dòng tiền của bạn luôn rõ ràng.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Kế toán tiền ủy thác
Kế toán bất động sản đòi hỏi tách bạch nghiêm ngặt các nguồn tiền. Khi người thuê nộp tiền đặt cọc, đó không phải thu nhập của bạn. Paper & Pen cho phép bạn ghi bút toán để giữ khoản đặt cọc này là nợ phải trả trên bảng cân đối kế toán. Khi hợp đồng thuê kết thúc, bạn có thể hoàn trả tiền đặt cọc hoặc trừ vào thiệt hại còn tồn đọng bằng giấy báo nợ và giấy báo có rõ ràng. Với đơn vị quản lý bất động sản giữ tiền thay chủ nhà, sổ cái tổng hợp cung cấp hồ sơ minh bạch. Bạn có thể lọc sổ cái để lập sao kê chính xác cho chủ sở hữu, thể hiện tiền thuê đã thu và chi phí đã trừ.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Doanh thu môi giới
Đơn vị quản lý bất động sản thường xuyên phát sinh chi phí phải chuyển cho người thuê, như sửa chữa khẩn cấp, hóa đơn điện nước hay phí vệ sinh. Bạn có thể ghi nhận các khoản tự ứng trước này trong hệ thống và lập ngay hóa đơn bán hàng để tính lại cho người thuê. Với nhà môi giới bất động sản, doanh thu đến từ phí cho thuê và hoa hồng bán. Bạn có thể tạo báo giá chuẩn cho dịch vụ môi giới, chuyển thành hóa đơn khi ký kết và áp dụng đúng thuế suất địa phương cho phí hoa hồng. Điều này giữ doanh thu môi giới hoàn toàn tách biệt khỏi dòng tiền của bất động sản.
الفواتير
4 فواتير · مايو 2026
Invoices
4 invoices · May 2026
चालान
4 चालान · मई 2026
চালান
4 চালান · মে 2026
انوائسز
4 انوائسز · مئی 2026
Câu hỏi
Tạo hóa đơn tiền thuê định kỳ, quản lý tiền đặt cọc của người thuê và lập sao kê rõ ràng cho chủ sở hữu với phần mềm kế toán đám mây miễn phí của chúng tôi.
Miễn phí mãi mãi · Không cần thẻ tín dụng · Thêm mô-đun bất cứ lúc nào