Hóa đơn nhà thầu miễn phí

Lập hóa đơn cho công việc xây dựng bằng mẫu hóa đơn nhà thầu hiệu quả.

Thôi vật lộn với các biểu mẫu chung chung. Một hóa đơn nhà thầu đúng chuẩn xử lý thanh toán theo tiến độ, tách nhân công khỏi vật liệu và theo dõi khoản tiền giữ lại của khách. Tạo chứng từ ngay bây giờ bằng công cụ tạo hóa đơn miễn phí của chúng tôi, không cần đăng ký.

  • Theo dõi riêng các lệnh thay đổi
  • Hiển thị rõ các giai đoạn thanh toán theo tiến độ
  • Tự động tính số tiền giữ lại

Miễn phí mãi mãi · Không cần thẻ tín dụng · Thêm mô-đun bất cứ lúc nào

Bán hàng và hóa đơn miễn phí mãi mãi. Không cần thẻ.5 ngôn ngữ, tiếng Ả Rập và tiếng Urdu hiển thị từ phải sang tráiPhát triển tại Oman · dùng trên toàn thế giới

Các giai đoạn thanh toán theo tiến độ

Tính tiền theo các mốc dự án đã hoàn thành. Hiển thị tổng giá trị hợp đồng cùng tỷ lệ phần trăm công việc đã xong trong kỳ này để khách luôn nắm thông tin.

Xử lý tiền giữ lại theo hợp đồng

Khách hàng thường giữ lại một phần trăm tổng phí cho đến khi hoàn thành dự án. Nêu rõ khoản giữ lại này trên hóa đơn để tránh tranh chấp thanh toán.

Theo dõi lệnh thay đổi

Khi khách thay đổi phạm vi, giá cũng thay đổi. Giữ các lệnh thay đổi đã duyệt tách khỏi tổng giá trị hợp đồng ban đầu để mức cơ sở luôn hoàn toàn rõ ràng.

Tách nhân công và vật liệu

Tách chi phí vật liệu khỏi tiền nhân công. Sự minh bạch này giúp khách hiểu chính xác họ trả tiền cho điều gì và làm giá của bạn trông chuyên nghiệp.

Gửi qua WhatsApp

Đừng chờ đến khi về văn phòng. Lập hóa đơn ngay tại công trường và gửi liên kết trực tiếp cho khách qua WhatsApp.

Theo dõi hóa đơn chưa thanh toán

Theo sát khách nào đang nợ bạn tiền. Một hệ thống đúng nghĩa theo dõi các khoản trả một phần, tiền đặt cọc và số dư còn nợ trên mọi công trường đang hoạt động.

Chi tiết bắt buộc của hóa đơn

Mọi hóa đơn nhà thầu thực sự cần thể hiện những gì

Một phiếu bán hàng chung chung sẽ không dùng được cho công việc xây dựng hay thi công. Hóa đơn của bạn phải phản ánh thực tế công trường. Bắt đầu với tổng giá trị hợp đồng ban đầu, rồi liệt kê rõ phần trăm công việc đã hoàn thành đến nay. Bạn phải tách chi phí nhân công khỏi vật liệu xây dựng. Nếu khách giữ lại một khoản để bù cho các khiếm khuyết có thể xảy ra, hãy thể hiện nó thành một dòng khấu trừ riêng để hóa đơn nêu cả phần đã đạt được lẫn phần phải trả ngay bây giờ. Việc khoản giữ lại có làm giảm giá trị chịu thuế của lô hàng hay chỉ đơn giản là giữ lại tiền thanh toán do cơ quan thuế của bạn quy định, vì vậy hãy kiểm tra điều đó trước khi quyết định vị trí dòng này so với thuế. Cuối cùng, luôn ghi điều khoản thanh toán cụ thể và thông tin ngân hàng để khách biết chính xác cách tất toán tài khoản.

  • Tổng giá trị hợp đồng ban đầu và phần trăm hoàn thành hiện tại
  • Tách rõ giờ nhân công và chi phí vật liệu
  • Số tiền giữ lại cho đến khi bàn giao dự án cuối cùng
  • Các lệnh thay đổi đã duyệt được liệt kê thành dòng riêng
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

Giá và thanh toán

Quản lý thanh toán theo tiến độ và lệnh thay đổi

Các công trình lớn hiếm khi được thanh toán một lần. Nhà thầu dựa vào thanh toán theo tiến độ, lập hóa đơn cho các giai đoạn công việc đã hoàn thành vào cuối mỗi tháng. Điều này giữ dòng tiền chảy để trả nhà cung cấp và nhân công. Phức tạp lớn nhất là lệnh thay đổi. Khi khách yêu cầu thêm công việc hoặc vật liệu khác, giá trị hợp đồng thay đổi. Bạn phải lập hóa đơn riêng cho lệnh thay đổi đã ký, tách khỏi giá trị hợp đồng ban đầu. Trộn chúng lại với nhau khiến không thể theo dõi thỏa thuận gốc, dẫn đến nhầm lẫn và thanh toán chậm khi kỹ sư dự toán xem xét hồ sơ của bạn.

  • Lập hóa đơn hằng tháng dựa trên phần trăm công việc đã hoàn thành
  • Không bao giờ trộn lệnh thay đổi với giá trị hợp đồng ban đầu
  • Yêu cầu chữ ký cho mọi lệnh thay đổi trước khi lập hóa đơn
  • Giữ biên lai vật liệu ngăn nắp để giải thích các khoản tăng chi phí
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

Bảo đảm tiền của bạn

Đặt cọc, điều khoản thanh toán và nhắc nợ khách trễ hạn

Dòng tiền là huyết mạch của bất kỳ doanh nghiệp thầu nào. Bạn phải thu tiền đặt cọc trước khi mua vật liệu hay khởi công. Nêu rõ điều khoản thanh toán trên mọi chứng từ, dù là bảy ngày hay ba mươi ngày kể từ ngày phát hành. Khi khách trễ hạn, bạn cần một hệ thống để theo dõi ngay lập tức. Gửi lời nhắc thanh toán lịch sự vào ngày sau khi hóa đơn quá hạn. Nếu dùng công cụ lập hóa đơn đúng nghĩa, bạn có thể theo dõi khách nào đã xem chứng từ của bạn và ghi các khoản trả một phần khi chúng về ngân hàng.

  • Luôn thu tiền đặt cọc trước cho chi phí vật liệu
  • Nêu rõ điều khoản thanh toán chính xác trên hóa đơn
  • Gửi nhắc thanh toán ngay khi lỡ hạn
  • Ghi các khoản trả một phần vào tổng số dư còn nợ
Paper & Pen

الفواتير

4 فواتير · مايو 2026

فاتورة جديدة
العميل التاريخ المبلغ الحالة
Northwind Trading Co. 12 مايو 2026 $4,820.50 مدفوعة
Harbour Point Ltd 09 مايو 2026 $12,500.75 متأخرة
Cedar Clinic Group 05 مايو 2026 $2,140.25 مدفوعة
Studio Meridian 02 مايو 2026 $863.40 مسودة
الإجمالي $20,324.90
Paper & Pen

Invoices

4 invoices · May 2026

New invoice
Customer Date Amount Status
Northwind Trading Co. 12 May 2026 $4,820.50 Paid
Harbour Point Ltd 09 May 2026 $12,500.75 Overdue
Cedar Clinic Group 05 May 2026 $2,140.25 Paid
Studio Meridian 02 May 2026 $863.40 Draft
Total $20,324.90
Paper & Pen

चालान

4 चालान · मई 2026

नया चालान
ग्राहक तारीख राशि स्थिति
Northwind Trading Co. 12 मई 2026 $4,820.50 भुगतान हुआ
Harbour Point Ltd 09 मई 2026 $12,500.75 बकाया
Cedar Clinic Group 05 मई 2026 $2,140.25 भुगतान हुआ
Studio Meridian 02 मई 2026 $863.40 ड्राफ़्ट
कुल $20,324.90
Paper & Pen

চালান

4 চালান · মে 2026

নতুন চালান
ক্রেতা তারিখ পরিমাণ অবস্থা
Northwind Trading Co. 12 মে 2026 $4,820.50 পরিশোধিত
Harbour Point Ltd 09 মে 2026 $12,500.75 বকেয়া
Cedar Clinic Group 05 মে 2026 $2,140.25 পরিশোধিত
Studio Meridian 02 মে 2026 $863.40 খসড়া
সর্বমোট $20,324.90
Paper & Pen

انوائسز

4 انوائسز · مئی 2026

نئی انوائس
کسٹمر تاریخ رقم حالت
Northwind Trading Co. 12 مئی 2026 $4,820.50 ادا شدہ
Harbour Point Ltd 09 مئی 2026 $12,500.75 واجب الادا
Cedar Clinic Group 05 مئی 2026 $2,140.25 ادا شدہ
Studio Meridian 02 مئی 2026 $863.40 مسودہ
کل $20,324.90

Câu hỏi

Mọi điều bạn cần biết

Tôi lập hóa đơn cho lệnh thay đổi như thế nào?
Bạn nên liệt kê lệnh thay đổi đã duyệt thành một dòng riêng hoặc tạo hẳn một hóa đơn riêng cho nó. Đừng sửa giá trị hợp đồng ban đầu trên hóa đơn tiến độ chính của bạn. Giữ các lệnh thay đổi tách biệt giúp khách dễ đối chiếu các khoản phí thêm với biểu mẫu phê duyệt đã ký của họ.
Tiền giữ lại trong hóa đơn nhà thầu là gì?
Tiền giữ lại là một phần trăm khoản thanh toán mà khách giữ lại cho đến khi dự án hoàn thành và được nghiệm thu đầy đủ. Nó đóng vai trò như khoản bảo đảm cho các khiếm khuyết. Hóa đơn của bạn phải thể hiện rõ tổng số tiền đã đạt được, trừ phần trăm giữ lại, và hiển thị số tiền ròng hiện đang phải trả.
Tôi có nên tách vật liệu và nhân công trên hóa đơn không?
Có, tách vật liệu và nhân công giúp khách hiểu hóa đơn dễ hơn nhiều. Nó cho thấy chính xác tiền của họ đi đâu và ngăn tranh cãi về giá. Sự minh bạch xây dựng niềm tin, nhất là khi chi phí vật liệu biến động. Một số khách cũng yêu cầu sự phân tách này cho hồ sơ thuế và kế toán của riêng họ.
Tôi có thể lập hóa đơn nhà thầu miễn phí không?
Bạn có thể dùng công cụ tạo hóa đơn miễn phí của chúng tôi để lập một chứng từ chuyên nghiệp trong vài phút. Công cụ cho phép bạn thêm các dòng tùy chỉnh cho nhân công, vật liệu và lệnh thay đổi. Bạn không cần đăng ký tài khoản. Chỉ cần điền thông tin, thêm logo và tải về một file PDF gọn gàng.

Lập hóa đơn nhà thầu miễn phí của bạn ngay hôm nay

Lập một hóa đơn chuyên nghiệp xử lý thanh toán theo tiến độ, lệnh thay đổi và tiền giữ lại mà không cần dựa vào những bảng tính phức tạp.

Miễn phí mãi mãi · Không cần thẻ tín dụng · Thêm mô-đun bất cứ lúc nào